星展发表研究报告指，新地(00016.HK) +0.300 (+0.263%) 沽空 $1.77亿; 比率 22.654% 是本港最大地产发展商，拥有庞大土地储备及稳健投资物业组合，构成其核心优势，约1,970万平方尺的可发展土储当中有不少为农地，预计可受惠於北部都会区加速发展。
该行指出，公司去年通过政府招标及土地用途转换等多种方式，收购了六幅住宅用地，预料合计可提供超过300万平方尺的应占总楼面面积，凭藉有利的土地成本，估计相关项目税前利润率超过30%，将支持公司盈利复苏。
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新地启德「天玺．天」二期及西沙Sierra Sea 2A期均受市场关注，星展预期同系的「天玺．海」、Sierra Sea 2B期以及荃湾和古洞项目等，接下来都会受到追捧，从而为股价带来上行空间，将其目标价由112.1元上调至122元，评级为「买入」。(gc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-23 16:25。)
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